Baufi-
nanzierung

Die eigenen vier Wände stehen bei Ihnen als Wunsch oder Ziel ganz oben. Sie möchten sich ein Haus bauen, ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen. In allen fällen profitieren Sie von den historisch niedrigen Darlehenszinsen und können somit besonders günstig Baufinanzieren.

Besonders der Bau oder Kauf einer Immobilie ist meist mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden, dazu kommen weitere Kosten für Notar und Ämter, Maklercourtagen und Grunderwerbsteuer. Die Erfassung der Gesamtkosten, sowie eine Übersicht Ihrer monatlichen Einnahmen und Ausgaben ist daher essentiell wichtig.

Bei der Planung einer Baufinanzierung sollte man zuerst seinen Kreditbedarf ermitteln, denn die Höhe der Finanzierungssumme ist der grundlegende Teil. Weiterhin wichtige Bestandteile sind z.B. die Zinsbindung, die monatliche Rate und eine Sondertilgungsoption. Alle Punkte die Ihnen wichtig finden dabei eine individuelle Berücksichtigung in Ihrer Baufinanzierung.

Berät sie gern persönlich

Berät sie gern persönlich:

Thomas SchmidtBaufinanzierungsberater

Bedingt durch die meist lange Laufzeit einer Baufinanzierung spielt der Darlehenszins natürlich eine große Rolle. Zusammen mit dem Tilgungsanteil bildet er die Gesamtrate und somit die monatlichen Aufwendungen Ihrer Finanzierung.

Die höhe des Darlehenszinses wird maßgeblich beeinflusst durch die Zinsbindung, dabei steht Ihnen ein breites Angebot von kurzfristigen (1-5 Jahren), mittelfristigen (bis 10 Jahren) und langfristigen (15 Jahre und länger) Zinsbindungen zur Verfügung. Auch sind Zinsbindungen über die Gesamtlaufzeit Ihres Darlehens darstellbar. Grundsätzlich lässt sich aber sagen, je länger die Zinsbindung, desto höher der Darlehenszins.
Wie genau sich der Zinssatz darstellt und über welche Zinsbindung man sich diesen sichern kann ist wiederrum von den persönlichen Umständen und der jeweiligen Immobilie abhängig. Ein Vergleich lohnt sich hier alle mal, denn bereits kleine Zinsunterschiede können eine große Ersparnis bedeuten.

Ein Baufinanzierungsberater hat im vergleich zu einer Bank den Überblick über den gesamten Zinsmarkt, kann diesen vergleichen und findet somit die genau richtigen und besten Konditionen für Sie. Er handelt dabei in Ihrem Auftrag, vertritt Ihre Interessen und ist nicht an die Weisungen einer Bank gebunden.
Sie profitieren somit von einem breiten Vergleich verschiedener Angebote, welche zu ihren Gunsten auch nachverhandelt werden können.
Dies alles bietet Ihnen die maximale Sicherheit einer auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

Gleichzeitig sparen Sie sich viel Zeit, unnötige Schufa Abfragen und am Ende auch eine menge Geld.

Mein Büro

Trachenberger Str. 20
01129, Dresden

Kontaktieren sie uns!